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拆迁安置房离婚后如何分配

2023.12.22 拆迁安置 835人浏览举报
律师回答
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。
2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产,由夫妻双方协议分割,无法协议分割的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【相关延伸】
问:拆迁安置房能不能办房产证
答:拆迁安置房能办房产证,不过拆迁安置房大概需要5年之后才能办理房产证的,并且办理房产证的前提条件是向当地的国土资源部门补交土地出让金,这样的话,安置房才会变成商品房的性质,只不过在具体实施的过程当中需要看当地政府的政策,在有些地方安置房已经超过5年的情况下仍然不能上市交易。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零八十七条
报告编号:NO.20231222*****

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    赵彪律师 2019.08.19 1923人看过
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    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1272人看过

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置

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  • 离婚拆迁安置房怎么分配
    你 好!你直接诉解决争取你的合法权益,自己出庭效果不明显,最好是委托本为诉代理人协助指导你收集证据诉离婚并向法院 争取你的合法权益,可以先夫妻协商,不成的向法院诉离婚,需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电询问(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈
  • 离婚拆迁安置房分配的问题
    具体可以电联我谈谈
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    拆迁补偿安置的人头补偿面积和房屋补偿分配给你。
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    如果被拆迁的房屋是男方的婚前财产,那离婚后女方就无权主张分割动迁房。如果被拆迁的房屋是双方的共同财产,那离婚后女方可主张动迁房权利。具体分割时要按照照顾子女、女方、无过错方的总原则进行。
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