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报告编号：NO.20231222*****
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查看完整报告根据《中华人民共和国民法典》相关规定，未取得产权证的拆迁安置房不可以买卖交易，因为房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有产权效力，所以不可以交易。
已经领取房屋权属证书的拆迁安置房能买卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，拆迁安置房未拿证不能上市交易。房屋属于不动产，不动产产权以不动产部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有产权效力，不能上市交易。
已经领取房屋权属证书的拆迁安置房能交易，没有领取房屋权属证书的拆迁安置房不能交易。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样交易，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：签订书面转让合同;房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理等。
看具体情况，取得的安置房有房产证且没有特定的期限是可以进行买卖的，没有取得相关证件且不合法禁止该房屋进行买卖。拆迁安置房可以办理房产证，但并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证的，只有拥有完整产权可办理房产证，如果不是全产权，办不了房产证。
根据法律相关规定，已经领取产权证的拆迁安置房能买卖。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
农村安置房在有产权证的情形下，可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。宅基地属于农民集体所有。征地拆迁补偿对象获得的安置房指标是国家对宅基地被征收的农民所作的补偿，具有专属性质，依法不能转让。
农民的拆迁安置房能否买卖不能一概而论，这取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。宅基地属于农民集体所有。可见，征地拆迁补偿对象获得的安置房指标是国家对宅基地被征收的农民所作的补偿，具有专属性质，依法不能转让。
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