房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
合同的解除分法定解除和协商解除。协商解除的条件:首先,合同需要依法成立;其次,双方的解除行为不能损害国家利益和社会公共利益;最后,双方的解除行为是基于合意,不存在胁迫欺诈等情形。
在房屋租赁合同中,除了租金收付上设定违约条款之外,租赁合同的违约责任的约定大致分成两块。作为承租人而言,首先是要确保房屋的正常使用,对于居住房屋内的重大设备的及时维修义务应当属于出租人的义务。
违反房屋租赁合同应承担的责任如下:出租人的违约责任。(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
依据我国《合同法》的规定,房屋租赁合同内容中安全责任的内容应该包括出租人的安全责任、承租人安全责任两大部分,如出租人出租的房屋是符合居住安全、承租人在安全使用房屋等。
签订租赁合同的当事人需要承担缔约过失责任的情形有以下这些:1、当事人假借订立合同,恶意进行磋商,造成对方损失的。2、当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,造成对方损失的等。
1.租赁车辆与营运车辆有什么区别 汽车租赁公司的汽车和出租车一样的,性质都是营运车辆。2.公司车辆是否要办营运证 要办理营业证,不论在省内省外运输自己公司的产品,只要是营业性的都应当办理车辆的《运输证》。
家庭暴力的责任:民事责任:家庭暴力是法定离婚理由之一,而且受害者可以要求家庭暴力实施者承担损害赔偿的民事责任。行政法律责任:根据治安管理处罚条例的规定,对实施家庭暴力尚未构成犯罪的可处以15日以下拘留、200元以下罚款或者警告。
公司车辆管理及事故相关责任制度word版
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