精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221128*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告要具体分析。进行重复抵押后总共的抵押金额必须在抵押财产的价值内，即该抵押财产能够保证所有抵押权人的债权实现。如若抵押人明知同一抵押物进行重复抵押后会导致抵押物最终无法对所有债权人进行清偿的，可能构成诈骗。
《保险法》第40条规定：重复保险中，各保险公司的赔偿金额不得超过新车购置价。所以，千万不要为同一辆汽车投保多份相同的汽车保险。否则，有一部分保险费是白花了，是得不到任何赔偿的。
同一抵押物可以重复抵押，只不过在受偿时有先后顺序。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿等。
不是。根据我国法律规定：房屋重复抵押不属于违法行为，只要房屋价值超过要抵的款项即可，重复抵押时是，如房屋价值不如所抵押的款项高，则超过部分视为无抵押。此外，抵押权都是有顺位的，顺位在前的抵押权优先受偿。
财产重复抵押担保，只要物品不超出抵押的款的价值范围，可以重复抵押担保。抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
民法典中房产重复抵押拍卖有效。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
土地可以重复抵押担保。根据现行相关法律规定，重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。
同一抵押物可以重复抵押，不构成犯罪，只不过在受偿时有先后顺序。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿等。
抵押物能够重复抵押，但是有多个抵押权的抵押物在受偿时应当根据法律规定的顺序进行受偿。其顺序为办理了抵押登记的优先于未办理抵押登记的，多个办理了抵押登记的则按照抵押登记的办理时间受偿。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王鹤然律师
王灿律师
顾双浩律师
刘辉律师
欧和伟律师
韩翼驰律师
