法律规定,对不动产所有权人在行使所有权时做出的一定限制,这种限制来自两个方面:一是,权利人不能在不动产权利范围内为所欲为,从而影响邻人对其不动产的正常使用及安宁;二是,权利人在行使所有权时,要为邻人对其不动产的使用提供一定的便利,即容忍邻人在合理范围内使用自己的不动产。
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神。
根据我国相关规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低”,结合上述规定以及地方性的规定,如果低于上述标准,则采光权是不足的。
法律规定,对不动产所有权人在行使所有权时做出的一定限制,这种限制来自两个方面:一是,权利人不能在不动产权利范围内为所欲为,从而影响邻人对其不动产的正常使用及安宁;二是,权利人在行使所有权时,要为邻人对其不动产的使用提供一定的便利,即容忍邻人在合理范围内使用自己的不动产。
(1)可以要求侵权人停止侵害,如果权利人的采光权受到侵害,可以要求其立即停止侵害行为;(2)可以要求侵权人排除妨碍;(3)可以要求侵权人赔偿损失,被侵权人所造成的侵权损害,应该承担赔偿责任。
项目建设单位缴纳保证金,政府有关部门共同设立专用账户对保证金进行管理,项目建成后,根据实地测定结果进行合理补偿。补偿方式除直接货币补偿外。建设单位或开发企业还可以对采光受影响的居民住宅进行回购,或者通过置换方式给予安置。
4.2米货车标准:长18米,宽2.5米,高4米以内,重量车货总重两轴车20吨,三轴30吨,四轴40吨,五轴50吨,六轴以上55吨,超过以上标准为超限运输,可处以30000以内的罚款。
采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯等等。
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离我房间8米,影响我的采光吗?
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