合同中虽然没有规定变更条款,但业主可以同承包商施工队协商,在互惠互利的前提下变更工程。根据规定当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
施工方。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。承包商作为分包合同的发包者,将主合同范围内一项或若干项工程施工分包出去,与主合同相似,它对分包商具有主合同所定义的业主的责任和权力,从市场角度看,这时承包商既是卖方又是买方。
看情况。如果建设单位与施工单位如果不能证明该建筑物不存在质量缺陷的,就应当承担连带责任。如果是其他人的原因造成的,由侵权人承担侵权责任。酒店所有人、受害人及其家属可以向其主张损害赔偿。
劳务分包需要写施工方案,允许分包的工程范围应当在招标文件中规定,分包的工程不得超过总工程量的30%。逾越底线均认定为违法分包。凡再次分包也被认定为违法分包。
因质量问题倒塌:建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建筑工程实行总承包的,工程质量由总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,承担连带责任。
可以提出,法律规定以下几种可以索赔:1、工程质量问题反索赔。施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程。2、拖延工期反索赔。3、经济担保反索赔。4、保修金反索赔。5、开发商其他损失的反索赔。
属于交通以外事故、各方均无责任的或不能认定事故责任的,由机动车方承担依照上述规定,对于机动车之间事故,属于不能认定事故责任的,双方各承担50%的赔偿责任。
承包商的合同主要有:1、与业主的工程承包合同;2、与分包商的工程分包合同;3、与劳务公司的劳务分包合同;4、与供应商的采购合同;5、与大型设备公司的租赁合同。
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