承包人和发包人是什么意思

承包人和发包人的含义。承包人是指符合法律规定具有相关施工工程承包资格的人，俗称工地施工人、承包责任人等。发包人是指符合法律规定具有工程施工发包资格的人，俗称建设单位、项目老板等。关于承包人和发包人是什么意思的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

承包人也可以称作承包单位，施工方等。法律上对承包人有3项要求，第一项是要求承包人必须要有企业法人资格，第二项是持有工商行政管理机关所颁发的营业执照。第三项是建设行政主管部门颁发的资格证书，在根据资质的等级承包工程。关于发包人和承包人的区别的问题，下面华律网小编为您详细解答。一、发包人和承包人的区别1、承包人，承包人也可以称作承包单位，施工方等。法律上对承包人有3项要求...

发包人与承包人之间的关系本应该是非常的亲密，但是发包人与承包人却有可能发生侵权的事情。一旦发包人与承包人之间发生侵权了，肯定是会影响到另一方的权益，在这时候很多人都会处理但不知道怎么办。华律网小编为你仔细讲解。

取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。法律咨询：发包人与承包人签订施工合同后由于发包人原因并未实际履行承包人可索赔吗?律师回答：根据我国《合同法》第113条规定：一

发包人指的是成为发包单位、建设单位或业主、项目法人。而承包人则指的是承包单位，施工企业以及施工人。两者是具有一定联系的。首先发包人应当将建筑所需要的使用的各种工具材料交付给承包人。然后承包人据此开工。下面，就跟随华律网小编一起来看看吧。如何

1.你方承包工程，与对方之间成立建设工程合同，双方意思表示真实，符合法律生效要件，合法有效。2.工程验收合格你方义务履行完毕，对方需要按合同约定支付价款。3.依据《合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。4.对方拖欠货款完全不履行义务违背了诚实信用原则，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5.发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。6.在履行义务或者采取补救措施后，如果你还有其他损失的，应当赔偿损失。如果有约定违约金，还可以按合同约定要求对方支付违约金。7.你方应当按时足额支付工人工资，工地不验收属于第三人违约，你方不能以工地不验收为由不支付工人工资。

承揽关系不赔，雇佣关系需要赔，

中标单位（施工企业）如果不履行建设工程施工合同，那施工单位是一种违约行为，应承担违约责任。至于如何承担违约责任，还要看你们在合同中的约定。对于发包方而言，需要的是尽快将工程做好，如果因为施工单位拒不履行合同，那就应尽快解决与该施工企业之间的问题。否则的话，想换一家施工单位都不容易，无论哪家施工企业，都不太愿意承接已经存有纠纷的工程项目。

您好，我是湖南金州律师事务所高辉律师，你是代表发包人还是承包人，希望我的解答能够帮助您。

如果是无资质的发包人所签订的合同是没有效的。；《民法典》第七百九十条规定，发包人可以将建设工程发包给无资质的建筑施工企业或者无资 建议委托律师帮忙处理