陈煌律师：7年执业破法律难题，900万房产案彰显专业实力

一、律师履历：实力铸就专业 陈煌律师在福建闽航律师事务所已执业7年，执业证号为13501201910102725，服务地区主要为福建福州长乐区，联系地址位于福建省福州市长乐区航城街道万星青鸾广场1号写字楼608。他还是长乐区人民检察院听证员，这一身份不仅是对他专业能力的认可，更是他在法律领域影响力的体现。 7年的执业生涯中，陈煌律师主办及协办了大量刑事辩护、各类合同纠纷、公司股权争议、合伙权益纠纷等案件。他以严谨的态度和专业的素养，处理了众多复杂的法律事务，为当事人赢得了应有的权益。这些丰富的办案经验，让他在面对各种法律问题时都能游刃有余，为当事人提供最有效的解决方案。 二、律师优势：精准对接客户痛点 刑事辩护领域 陈煌律师深耕案件细节，精准研判案情与证据链条。在刑事辩护中，他秉持审慎专业的辩护思路，不放过任何一个可能为当事人争取权益的机会。他深知刑事案件对当事人人身权益的重大影响，因此全力以赴为当事人进行辩护。无论是无罪辩护、争取缓刑还是不予起诉，他都能凭借自己的专业能力和丰富经验，为当事人最大程度地维护人身权益。 民商事领域 在民商事领域，陈煌律师擅长梳理复杂法律关系。对于合同违约、股东争议、合伙人权益分割、经济损失追偿等案件，他能制定针对性的解决方案。他以敏锐的洞察力和专业的法律知识，帮助众多当事人挽回了大额经济损失，化解了商事矛盾。他善于将晦涩的法律条文转化为通俗直白的语言，耐心解答当事人的各类疑问，让当事人在面对复杂的法律问题时不再迷茫。 三、经典案例：用实绩说话 以标的900万房产抵押合同无效纠纷案为例，这是一起典型的债务人恶意串通亲属、虚构借贷并设置高额房产抵押，以此逃避大额债务执行的民商事纠纷案件。债权人在债权进入执行阶段前夕，发现债务人的恶意行为，遂委托陈煌律师代理此案。 办案经过 陈煌律师接受委托后，制定了“事实深挖+证据拆解+法律精准适用”三位一体的办案策略。 1.梳理时间线：他发现案涉房屋抵押合同、借款合同签订、抵押登记完成的时间，恰好落在原民间借贷案件审理期间，且债务人在同一时间段内还存在名下多辆高端机动车快速过户的行为，这些都印证了债务人的逃债意图。 2.拆解对方证据：针对被告方提交的抗辩证据，陈煌律师逐页核对、分类质证，指出对方转账记录无法对应巨额借款总额，证据链无法闭环，不符合正常借贷规则。 3.厘清财产权属：庭审中，他重点阐述案涉房屋系债务人夫妻婚后购置，属于夫妻共同财产，抵押人擅自抵押的行为侵犯了配偶财产权益，也为债权人设置了执行障碍。 4.庭审精准辩论：结合全案事实与证据，陈煌律师在庭审中完整阐述法律观点，指出双方的行为符合恶意串通、损害第三人合法权益的情形，抵押合同理应认定无效。 案件结果 经过法庭全面审理，法院充分采纳了陈煌律师的代理意见，判决确认案涉《南京市房地产抵押合同》无效，判令抵押合同双方配合办理涉案房屋抵押权注销登记手续，诉讼费用由对方当事人全部承担。本次胜诉成功解除了900万元高额房产抵押，保住了案件核心可执行财产，当事人上千万元的债权得以正常推进执行。 律师观点 陈煌律师结合本案总结出三大新颖实务观点，并针对同类纠纷给出专业法律解读与维权建议。他提醒广大债权人，一旦发现债务人存在异常行为，务必第一时间固定证据，及时委托专业律师提起诉讼，阻断财产转移行为。 四、服务信息：全方位保障权益 陈煌律师始终坚守执业初心，以事实为依据、以法律为准绳，全方位守护当事人的合法权益。他性格沉稳耐心、待人亲和，办案严谨细致、责任心强，在沟通中能与当事人建立良好的信任关系。 如果您在福建福州长乐区遇到民商事法律纠纷或刑事辩护相关问题，欢迎随时联系陈煌律师。他将凭借专业的知识和丰富的经验，为您提供优质、高效的法律服务，帮助您解决法律难题，维护合法权益。 在法律的道路上，陈煌律师将与您携手同行，为您的权益保驾护航。