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报告编号：NO.20221122*****
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查看完整报告一旦发生开发商不能按期交房时，购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先确定不能按期交房的原因，如确属开发商方面的责任，购房者应给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同。
根据《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）规定，出版合同不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。
广告合同按照加工承揽合同万分之五缴纳印花税。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，一般部分或者全部免除责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
需要缴纳印花税的。作为应缴纳印花税的加工合同，是否缴纳印花税，应看其签订与否。只要双方签订了应税合同，那么就应该在合同签订后申报缴纳印花税，而与该合同的过后作废、是否履行无关。
关于对融资租赁合同的贴花问题。银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按"借款合同"计税贴花。
印花税是一种行为税，施工单位与建设单位签订总包合同，发生了应税行为，应就总包合同贴花；施工单位与其他施工单位签订分包或转包合同，又是一种新的应税行为，同样应按分包合同或转包合同所载金额计税贴花。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及实施细则规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，进口押汇合同不属于印花税应税列举范畴，不需要缴纳印花税。
供用电合同不属于《中华人民共和国印花税暂行条例》中规定的，应当缴纳印花税的范围。且《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》中有明确规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
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