双方签字的租房合同有效,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
双方签字的借款协议是否有效要看协议是否符合合同生效实质要件,如果符合的则借款协议有效;反之借款协议则无效。合同生效的要件如下:当事人具有相应的订立合同的能力。合同意思表示真实。合同不违反法律和社会公共利益。
双方签订的假合同无效,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
双方解除协议,合同还有效,但合同的权利义务终止,不再履行。合同效力不随合同解除而无效。根据相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
是的。合同要有效才需要解除,合同如果无效,则自始没有法律约束力。合同解除方式有三种:1、当事人协商一致的,可以解除合同;2、一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件的,可以解除合同;3、出现不可抗力致使合同不能实现的,可以解除合同。
符合以下情形签订的合同是有效的: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
双方口头约定的合同是否有效取决于其是否符合法律规定的生效条件。所以口头约定的合同只要符合下列条件就是有效的:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
根据我国法律规定,合同中有免责该合同可能有效,也有可能无效,主要看是否符合生效的要件而定,例如免责条款造成对方人身伤害的,是属于无效的情形。
借款合同解除,担保合同也会解除。借款合同是主合同,担保合同是从合同。主合同解除,从合同也解除。《民法典》第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定,按照其约定。
双方口头解除合同有效吗?
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