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办理房产预抵押有期限吗？

2022.01.23 公司法 1597人浏览举报
律师回答
房屋办理抵押登记的，如果是预告抵押登记的，预告登记的期限是90日，超过90日的，预告登记失效。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

风险提示：开发商想要出售做了抵押的房子将要受以下限制：
1、通知抵押权人并经其同意出卖抵押房;
2、如实告知买房者房子被抵押了的事实。
所以，开发商出售抵押房时未尽到以上义务的，将要承担房屋买卖合同无效的后果。
法律依据
《民法典》第二百二十一条
报告编号：NO.20220123*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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作者

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师，专职律师擅长公司法

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