房产抵押贷款流程包括：准备身份证、房产证等材料，向银行或贷款机构提出申请；贷款机构评估房产、审核贷款；审核通过后签订合同，办理抵押登记；之后发放贷款，借款人还款；还清贷款后办理解除抵押手续。
房产抵押与不抵押区别明显。不抵押时产权人可自由处置房产，价值不受限。抵押后虽仍有所有权，但未经抵押权人同意不得随意转让，价值受影响，还可能因债务问题被处置，二者在使用、处置及风险方面差异显著。
房产不抵押如何贷款?房产不抵押时贷款方式有信用贷款，依借款人信用状况发放；担保贷款，需有担保人承担连带清偿责任；还有基于特定资产或收入的贷款。申请时要准备财务资料等，了解利率、还款期限等选适合自己的方案。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房产抵押与不抵押在多方面有区别。贷款时，抵押额度高、利率优、期限灵活，不抵押则相反。资产处置上，抵押无法还款债权人可处置房产，不抵押无此风险。房产交易抵押需先解押，不抵押流程简便。房产使用上，抵押受限制，不抵押可自由支配。
办理房产抵押，先准备身份证、房产证等材料，向金融机构提出申请，机构初审后指定评估公司评估房产价值。审核通过，双方签合同，再去不动产登记机构办抵押登记，获他项权证后金融机构发放贷款，有疑问可咨询律师。
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报告编号：NO.20201104*****
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