您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。
离婚主要有两种方式：
（1）民政登记离婚，需要两人同时到民政登记离婚。需要离婚协议（可以自己写，也可以请律师写），处理好子女，共同财产、债务等问题即可；结婚证，双方照片（到相馆跟老板说是用于离婚的就行）等相关材料，这个是有时间限制，有的地方是周三才可以登记。
（2）法院调解离婚。需要民事起诉状一式两份，结婚证明，诉讼费，到被告（可以灵活处理，谁当都行）户籍所在地基层法院办理即可。
在双方没有过错的情况下,夫妻共同财产是平均分割. 但若一方有错,则依据错误的大小,酌情给无过错的一方大于一半的财产。
离婚后孩子的抚养权的归属，双方可以先协商，
在不能协商一致的情况下，根据法律的规定，两周岁以内的孩子归女方抚养。
八周岁以上的孩子根据孩子的意愿进行判决。
两周岁至八周岁之间的孩子的抚养权，根据双方有利于孩子成长的原则判决。
根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》：
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的；
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。
1.机动车登记证书；
2.行驶证原件；
3.所有权转移的证明、凭证原件或复印件。
（1）其中二手车交易发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位或者社会团体出具的调拨证明应当是原件；
（2）属于解除海关监管的需提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或海关批准的转让证明原件；
4.《机动车查验记录表》及车辆识别代号(车架号)拓印膜；
5.机动车超过检验有效期的，还应提供机动车安全技术证明和交通事故责任强制保险凭证；
6.属于委托代理业务的应提交委托人签字或盖章的书面委托书原件及代理人的身份证明原件及复印件；
7.提供车辆标准照片（左前侧45度5号照片）2张。
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师
您的问题我们非常重视，根据您简单描述，问题不够明确。
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我们会给您更详尽的法律意见。
2022年07月05日 08点38分
北京居住证办理材料：
1、若申请人以《居住登记卡》作为居住时间证明，需提供如下办理材料：
1)申请人的身份证明。申请人本人的二代居民身份证。
2)证件照片：本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。
3)《居住登记卡》
4)申请人的合法稳定就业证明、合法稳定住所证明或连续就读证明之一：
①选择合法稳定就业的：提供合法稳定就业证明，若申请人的现住地址与《居住登记卡》不一致，还须提供与所填现住地址一致的在京住所证明。
②选择合法稳定住所的：提供合法稳定住所证明。
③选择连续就读的：提供连续就读证明，同时，若申请人的现住地址与《居住登记卡》不一致，还须提供与所填现住地址一致的在京住所证明。
2、若申请人以纳税凭证或社保凭证作为居住时间证明，需提供如下办理材料：
1)申请人的身份证明。申请人本人的二代居民身份证。
2)证件照片：本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。
3)申请人的在京连续缴纳6个月(连续缴纳6个月的起止时间是指，申领当月的上上月前推连续缴纳6个月)纳税凭证或社保凭证。
4)与网上申请居住证时所填现住地址一致的在京住所证明。
你需要双方的身份证户口本，然后我房产证在准备一个买卖合同就可以了。
精选解答
报告编号：NO.20221207*****
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