不动产不得抵押，因其无法转移占有。若债务方或第三者以自身有权处分的资产作出抵押，须转移该资产的占有权。如欠债方未能按期还款，债权人可优先于其他债权人对抵押物进行追索。
根据我国相关法律规定，质押担保是分为动产质押和不动产质押的，两者的区别在于质押的物体不同，分为动产和不动产的相关处理情况，一般来说，两者在实行质押的目的上没有任何的区别。接下来跟华律网小编一起来看看。一、质押担保分为动产质押和不动产质押吗?质押担保分为动产质押和不动产质押，是债务的一种担保方式，即债务人可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有，或...
首先，让我们来看一下什么是质押：在质押过程中，质押物的占有形式发生了变化，由质权人负责对质押物进行妥善保管。我们再来了解一下什么是不动产：根据自然属性或法律规定，不动产是指那些无法移动的财产，例如土地、房屋、探矿权、采矿权以及与土地尚未完全分离的土地衍生品，以及由于自然或人为因素而附着于土地且无法分离的其他物品。
很多时候企业为了发展和扩充规模的需要，都会进行质押，但是在进行质押期间质押人不动产能否进行质押呢所以接下来，华律网的小编就为您搜集了有关质押方面的相关知识，希望能对您了解这方面的知识能起到有用的帮助。
若无质押合同，质押无效。设定质权需签定此类合同，作为前提条件。然而据民法理论，股权质押属债权行为，设立质权则是物权范畴。故此，质押合同生效与质权设定不可混淆。在签定合同后，如双方均未能配合完成出质登记，将会承担违约责任。
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
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