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不动产抵押可否善意取得

2022.11.28 合同纠纷 2450人浏览举报

解析

不动产抵押可以善意取得。善意取得抵押权是受法律保护的。若双方当事人满足以下四个条件，则一方当事人善意取得不动产抵押权。一是抵押人无权处分不动产；二是抵押权人已对不动产办理登记；三是抵押权人向抵押人支付合理对价；四是抵押权人取得不动产抵押权时是善意的。
【相关延伸】
问：善意取得要满足哪些条件？
答：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意;
2、以合理的价格转让;
3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条; 《中华人民共和国民法典》第二百一十六条; 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条; 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条

报告编号：NO.20221128*****

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作者

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷

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