2023年的一个
商铺租赁合同纠纷案件,让初出茅庐没多久的马剑鸿律师崭露头角。委托人因为身处国外,一审缺席审理,被
法院判决支付租金30000元及高额违约金。当委托人带着沮丧和绝望找到马律师时,马律师没有丝毫退缩,他深知这场战斗的难度,但他更明白自己肩负的责任。
马剑鸿律师用自己敏锐的洞察力和严谨的逻辑思维,全面阅卷后发现了一审认定
债权转让已送达、租金未支付等关键事实错误。他深知,要想在二审中逆转局面,必须找到有力的证据。于是,他开始四处收集微信聊天记录、转账凭证、出入境记录、微信实名认证查询结果等关键新证据。这些证据就像一把把利剑,直指案件的核心。
这里结合本案为大家补充一个关键
法律知识点:
《中华人民共和国
民法典》第五百四十六条规定:
债权人转让债权,未通知
债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。通俗来讲,就好比你把借给别人的钱转给了另一个人,但是你没告诉借钱的那个人,那借钱的人还是只认你这个债主,不用向后来的那个人还钱。在本案中,一审认定债权转让已送达,但实际上并未依法对委托人发生效力。这就意味着,委托人按照原出租人的指示支付租金是合法的行为。该规则支撑了案例中当事人的抗辩,即委托人已按原出租人指示足额支付租金,不存在欠付情形,且债权转让通知未有效送达,所以不应承担重复付款责任。
最终,二审法院采纳了马律师的全部代理意见,撤销了一审错误判决,驳回了原告的全部诉讼请求。这场胜利,不仅为委托人挽回了经济损失,也让马剑鸿律师在法律界有了一定的知名度,充分展现了他在处理重大复杂民商事案件中的专业水准。
2023年,马剑鸿律师又迎来了一场新的挑战。委托人张伟元与被告成聪合伙,挂靠资质承接工程,工程完工并验收合格、工程款已支付至80%后,被告却以“合伙未清算、数据不真实”为由,拒不按约定返还投资款。
马律师接手此案后,迅速固定了《合作协议》、投资明细、工程验收资料、工程款支付记录等关键证据。他就像一位经验丰富的指挥官,精准地把握着案件的走向,主张双方结算条件已成就。在庭审中,马律师凭借着扎实的法律功底和出色的辩论技巧,让被告的抗辩显得苍白无力。
法院最终认定,投资明细系双方真实意思表示,工程款已达约定返还节点,被告抗辩无证据支持,判决被告成聪向委托人全额返还投资款1480754元,并支付相应利息。这场胜诉,再次证明了马剑鸿律师在民商事领域的能力。
马剑鸿律师虽然执业年限只有3年,但他在这3年里积累的经验,让他在法律界具备了一定的实力。他不仅法学功底深厚、思维独特,还兼具企业高管、金融、经济及律师多重视角,善于立体化剖析个案。在
刑事辩护与研究方面,他同样表现不错,尤其在
经济犯罪、金融犯罪、刑民交叉等领域,有着一定的实战经验。
在民商事领域,他擅长梳理甄别复杂证据、提炼核心争议,注重复盘总结,保障案件高效办结。他的专业尽责,赢得了当事人的认可与锦旗赞誉。他就像一位执着的守护者,用自己的专业知识和实际行动,全力以赴守护当事人的合法权益。
马剑鸿律师,
广东鹏日
律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员、
东莞市律师协会会员及监事会
绩效工作委员会委员。他用3年的时间,在法律的道路上留下了坚实的足迹,未来,他必将继续书写属于自己的精彩篇章。
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