中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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自动续期，具体以到期后不动产主管部门政策及法律法规确定的为准。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属...
二手房买卖合同内容主要包括：1、合同双方当事人基本信息；2、标的：标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象，即房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任。
优先承租权一般指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。我国《合同法》及其司法解释中，没有关于优先承租权的相关规定，所以优先承租权并不是一项法定权利，法律上...
依据我国《物权法》的规定，已经抵押的商品房是不能进行销售的，但抵押权人同意的除外。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
承租人可以转租商铺，但需要满足一定的条件。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租...
根据目前的政策及北京市住房和城乡建设委员会在官网上的答复，北京市的公租房是只租不售的，至于其他城市的公租房承租人是否可在租住一定期限后购买该公租房，建议咨询当地的住房保障主管部门。
用人单位必须为劳动者缴纳住房公积金。《住房公积金管理条例》第十四条规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办...
承租人违反租赁合同的规定不支付租金的，是属于合同纠纷。可以报警，但警方一般只能按民事纠纷处理。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付...
继续履行合约。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效，您与房东建立租赁合同关系，对方应该根据合同约定履行。
如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿;无装修得不到该部分补偿。由于承租人是房屋的实际使用人，而且也存在正常经营，往往会需要机器设备、物资等。在遇到房屋征收时，对于机器...
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