语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 小区电梯广告收入归谁

小区电梯广告收入归谁

2021-02-23房产纠纷收听量1280举报

语音内容:

大家好,我是华律网会员律师韦红露
我们经常坐电梯的时候,会看到电梯里面会张贴一些广告,那这些广告收入应该归谁呢?
根据法律规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。因此小区住宅电梯内的广告收入在扣除广告设施安装费用之后,所取得的广告收入,应归业主共有。我们可以通过下面的案例做一个更详细的了解:
2015至2019年间,某物业公司共收取小区电梯广告费6.4万元。小区业委会成立后,要求归还这笔费用时遭到物业公司拒绝。该公司称广告费系经营性收入,应该用于弥补物业服务费的不足。小区业委会后将物业公司诉至法院,要求退还6.4万元。
法院认为,涉案小区电梯出租收取的广告费应归该小区的全体业主所有。本案讼争的广告费为物业公司所占有,其没有提供物业服务费亏损的依据,也与事先出具的代管电梯广告租金收入的公示内容相违背,应对广告费予以返还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 我国广告法对广告内容有何规定

    表决稿新增规定,利用互联网发布广告,未显著标明关闭标志,确保一键关闭的,将处五千元以上三万元以下的罚款。新广告法明确,任何单位或者个人未经当事人同意或者请求,不得向其住宅、交通工具等发送广告...

    2018-11-12有 1364 人听过
  • 发布虚假广告如何处罚

    虚假广告的处罚由工商管理部门负责,全国各地的处罚标准有较大差异。经营者利用广告和其他方法,对商品作引人误解的虚假广告的,监督检查部门应责令停止违法行为,消除影响,并可根据情节处1万元以上20...

    2018-12-03有 1485 人听过
  • 广告合同需要交印花税吗

    广告制作合同需缴印花税。印花税暂行条例中所付印花税税目税率表中列明,加工承揽合同,包括加工定做修缮修理印刷广告测绘测试等合同,应由立合同人按加工或者承揽收入万分之五贴花。

    2018-12-17有 2966 人听过
  • 部队行政警告入档案吗

    《中国人民解放军纪律条令》规定,处分决定以书面或口头方式下达,在队列前或会议上宣布,也可书面传阅或只向受处分者宣布。处分宣布后,应当将《处分登记(报告)表》、处分通令以及其他有关的处分材料归...

    2019-09-12有 2446 人听过
  • 虚假广告罪的犯罪主体是什么

    虚假广告罪,是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或服务作虚假宣传,情节严重的行为。虚假广告罪的主体是特殊主体,只能由广告主、广告经营者和广告发布者构成。

    2020-11-09有 46 人听过
作者
韦红露

韦红露

江苏天倪律师事务所

韦红露律师,专职律师,擅长婚姻家庭

  • 2

    语音问答

  • 3827

    收听量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复