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离婚了房产怎么分

2019-10-17婚姻家庭收听量1650举报

语音内容:

离婚要分割得是夫妻共同财产,首先要看一下你们是否签有婚内财产约定,我国法律规定婚内财产约定应当采取书面的形式,如有婚内财产约定,那么离婚时就会按照有效的婚内财产协议的规定办理,如果没有婚内财产约定的话,那就按照我国婚姻法关于离婚财产分割的规定,秉持着照顾妇女儿童权益和无过错方权益的原则下进行分割处理。我国实行法定的夫妻共同财产制,按照婚姻法的规定下列财产除当事人另有约定外属于夫妻共同财产,离婚时应当予以分割:
(1)工资、住房公积金、奖金、津贴、补贴等收入;
(2)土地、房产等不动产;
(3)车辆、贵重私人物品等价值较大动产;
(4)银行存款;
(5)租金、政府津贴、农村集体组织红利等生产、经营性收益;
(6)股权及其收益;
(7)股票、基金等有价证券;
(8)投资型保险;
(9)知识产权的收益;
(10)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(11)其他依法属于夫妻共同财产的财产或权益。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释二》第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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作者
曹成

曹成

北京若桐律师事务所

曹成律师,主任律师,擅长婚姻家庭

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