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意向金不退去哪里投诉

2019-10-09合同纠纷收听量2961举报

语音内容:

如果是房屋买卖,可以拿交易合同书,去当地行政管理部门投诉或者向法院提起诉讼。意向金是附条件的定金,是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的现金,委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判,如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。
意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。中介公司是无权罚没“意向金”的,也不能以抵作中介费了事,是不是支付居间费,要看居间成功与否;是不是支付委托代理报酬,要看委托合同的约定。
如果合同中有约定,自然应依合同上约定。但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。最终依旧不退还的,可以向法院起诉请求返还意向金。
法律依据:
《中华人民共和国担保法》第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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作者
童中礼

童中礼

北京一法律师事务所

童中礼律师,专职律师,擅长合同纠纷

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