商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要付出租金，是没有商铺转让费的。而从第二个开始，商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中，商铺的转让费就这样一步步被抬高，商铺转手次数越多，商铺的转让费会更高。那么收取转让费到底合不合法呢?
目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二条规定
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二条 出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 09:00-19:00)
相关语音问答
民间借贷合同受《合同法》的规制，任何违反社会公序良俗的行为都不能收到法律保护，仅凭此简单的法治原则，都足以得出裸贷不生效的结论，裸贷中高利息也严重违反法律规定，极不平等。
监护权不能变，这是公民的权利。但是监护人可以变。一般父母对孩子是第一监护人，子女对老年父母是第一监护人，不过如果监护人违法或不能尽到监护义务的，其他监护人可以申请变更监护人。
理财当然是受法律保护的，现在银行里许多基金公司都在做。同样，公民之间签订保本理财协议，也是受法律保护的，协议只要不违反法律禁止性规定都是受法律保护的。
网络借贷属于民间借贷的一种，是合法的。网络借贷是民间借贷的一种形式，即民间借贷以网络合同的形式订立借贷合同，并通过网络形式履行提供借款及偿金付息的合同义务。 网络借贷受法律保护。
受法律保护。举报信件的收发、拆阅、登记、转办、保管和当面或电话举报的接待、接听、记录、录音等工作，应建立健全责任制，严防泄露或遗失举报材料。任何单位和个人不得追查举报人，对匿名举报除侦查工作...
受法律保护的转让合同怎么写
免费查看房屋转让协议书受法律保护吗
免费查看农村宅基地转让协议受法律保护吗
免费查看一方私自转让房屋是否受法律保护
免费查看一方私自转让房屋是不是受法律保护
免费查看技术转让合同不受法律保护如何处理
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
