买卖合同是普通的一种民事合同，如果双方当事人就买卖合同发生民事纠纷的，可以协商解决，也可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
在买卖合同中，如果在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。
购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
法律依据:
《天津市房地产交易管理条例》第十四条规定
《民事诉讼法》第二十三条
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