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购买新房要交哪些税费

2019-01-25房产纠纷收听量12024举报

语音内容:

1、印花税,在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳。
2、房屋产权登记费,按照每套房屋80元的价格交纳。
3、房屋所有权证,所有权证每件4元。
4、契税,购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。
5、公共维修基金,等到一切手续都办妥后,开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修,如果不缴纳这笔费用,正当的权益将得不到维护,这笔占到总房款2%。
法律依据:
全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定
中华人民共和国继承法
第十条?遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》第三十九条
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条
《银行抵债资产管理办法》第四条

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    2018-06-05有 11255 人听过
作者
石雪华

石雪华

上海汉盛律师事务所

石雪华律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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