有以下情形之一的，租房合同没到期是可以提前终止的。
1、当事人协商一致。
2、符合《合同法》第九十四条规定的，单方当事人能够行使合同法定解除权的五种情形。
3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的且逾期不支付的，出租人可以解除合同。
4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
5、不定期租赁当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
6、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
7、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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终止合同是否需要赔偿，要视合同的类型和终止的方式具体分析。譬如买卖合同，如果若买卖合同双方当事人已经完全履行合同的约定，那么双方已经不对彼此负有任何义务，合同终止，任何一方不需承担赔偿责任。
《刑事诉讼法》第十五条：有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪： （一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的。
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