已经办理了抵押贷款，该财物拥有者暂时不属于业主，所以业主没有权利，暂时不属于自己的财物过户他人，需要还清抵押贷款，解除抵押权，然后，所有权，可以办理转让。这主要是根据我国的法律规定，购买后的按揭，用户没有所有权的抵押贷款，但有使用权。我们常见的譬如车子、房子按揭贷款后，就会出现这种无法转让的情形，但是正常使用是没有问题的。出现这种情况的转让，一般转让价格会比市价低，这是他的优点，但是风险也是存在。我国《物权法》明确规定：依法需要登记的，未经登记，不发生效力。在房屋、车子买卖中，如果没有及时办理房屋、车子的过户手续，仍然会承担一定的法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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第一，转让的债权不得违反法律禁止性规定。第二，签订债权转让合同。第三，债权转让通知。第四，债权转让合同的生效要件和生效时间债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议。
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，是否合法，要根据具体的情况分析。以下债权不可以转让：1.根据合同性质不得转让的;2.按照当事人约定不得转让的;3.依照法律规定不得转让的。
债权可以部分转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
1、根据合同性质不得转让的；2、按照当事人约定不得转让的；3、依照法律规定不得转让的：一些债权债务的情形比较特殊，我国法律规定不得进行转让，那么此时债权人进行债权转让也是无效的。
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