土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权是不可以买卖的，土地的所有权是国家的。
法律依据：
《国家土地所有权》
第三条，城市市区范围的内的土地属于国家所有。
第四条，依据一九五0年《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有；实施一九六二年《农村人民公社工作条例修正草案》未划入农民集体范围内的土地属于国家所有。
第五条，国家建设征用的土地，属于国家所有。
第六条，开发利用国有土地，开发利用者依法享有土地使用权，土地所有权仍属国家。
第七条，国有铁路线路、车站、货场用地以及依法留用的其他铁路用地属于国家所有。土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有。
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