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查看完整报告商品房现售所须具备的条件是什么关于商品房所有权转让,必须满足以下条件矩形:(1)首先,现度商品房的开发商需得到资质认证及公司法人资格证书的认可,具有正当运营的合法性;(2)其次,房地产开发商需要取得土地使用权证书或者是已获准使用土地的审批文件,确保其使用土地的权益;(3)再次,建造过程中需要持有机动工程规划许可证以及施工许可证,这两张证书不仅代表了政府部门对其建设行为的许可,也是保证关乎房屋质量的重要依据;(4)其后,房屋建设完成后需要通过消防等多重验收合格,并且必须已完成竣工验收手续;(5)之后,整个项目建设事宜所涉及到的拆迁安置问题已经得到妥善解决;(6)再者,供水、供电、供暖、燃气以及通讯等与日常生活密切相关的基础设施也需要具备交付使用条件,而其他融为一体的配套基础设施及公共设施则需已有明确的施工进度以及交付时间表;(7)最后,楼盘还应有完善且实施到位的物业管理方案作为保障。在法律层面,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(第四十条)所规定的规范,房地产转让时必须要以书面合同形式进行协定,而其中最重要的内容就是要明确标示出土地使用权获得途径的具体方法。以上即是商品房透过现有销售渠道售卖所需达到的各项条件要求。