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报告编号：NO.20240228*****
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房屋装修延期违约金按照合同约定计算。如果合同没有约定的，一般按照违约造成的损失计算。约定的违约金低于或者高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者减少。
擅自转包无效。因为民法典第七百九十一条规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。也就是说，擅自转包的行为没有经过发包人同意，是无效的。
有限责任公司股东向公司以外的人转让股权，未履行《公司法》规定的股东同意手续的，应认定合同未生效。诉讼中，人民法院可以要求当事人在一定期限内征求其他股东的意见，期限届满后其他股东不作相反意思表示的，视为同意转让，可认定合同有效。该期限内有其。
可以。有限责任公司的股权内部转让是自由的，不需要其他股东同意。但如果是向股东以外的人转让股权，不能私自转让，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复，视为同意转让。
无效，装修工程转包是不合法。会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
室内装修不能转包，转包是违法的。转包是违法行为，当事人签订的建筑工程转包合同无效，对于承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收并可处以罚款。
违法。禁止将承包的工程进行转包，转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。
房东提前解除租赁合同，租户可以要求房东承担装修的剩余价值。因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。
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