精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210924*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。
1、首先，擅自转租房屋的后果是原则上租赁合同无效，其次承租人要返还房屋给出租人并且需要支付逾期腾房占有使用费。2、但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，转租合同有效。出租人不得再以此请求解除合同或者认定转租合同无效。
装修公司私自转包的损失损失应当由装修公司赔偿，具体的赔偿数额，应当根据实际损失处理。装修公司未协商，私自让另一装修公司进行装修的行为，属于擅自转让承揽合同，应属违约行为。对于这种情况，你的经济损失应由与你签订合同的装修公司承担赔偿责任。
擅自转租合同一般是无效的。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1、擅自转租可以解除合同。2、承租人经出租人同意，才可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
股东私自转让股权，如果是在公司内部股东之间进行转让的，则是合法的；如果是将股份转让给股东以外的人的，则私自转让不合法，因为法律规定，向股东以外的人转让股份的，需要经过全体股东过半数同意，否则不得转让股份。
股东私自转让股权，如果是在公司内部股东之间进行转让的，则是合法的；如果是将股份转让给股东以外的人的，则私自转让不合法，因为法律规定，向股东以外的人转让股份的，需要经过全体股东过半数同意，否则不得转让股份。
1、无效。2、股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。3、该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。未通知其他股东侵害了其他股东的权利。
1、无效。2、股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。3、该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。未通知其他股东侵害了其他股东的权利。
私人赔偿责任协议书
免费查看双方负责机动车交通事故赔偿协议
免费查看居间人应否承担损害赔偿责任
免费查看违约责任能否主张死亡赔偿金
免费查看损害赔偿责任是否需要解除合同
免费查看违约责任能否包含精神损害赔偿
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李荣梅律师
聂俊律师
邓伟娜律师
陈婧婧律师
陈绍熙律师
张福昊律师
