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子女继承父母房产需要交税吗

2022.11.22 房产纠纷 3113人浏览举报
律师回答
子女继承父母的房子还需要交纳印花税
一、继承父母的房产子女不需要交遗产税
二、办理继承,需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼(在目前房产价格高居的条件下,其诉讼费大大高于公证费用),两者都须进行具有评估价格机构的遗产评估费(评估费为房产价格的千分之六),依据遗产评估价格,缴纳2%的公证费。
三、凭继承公证书或者法院判决裁定书,就可以办理遗产过户,如果是住房,如果老房产证满五年了,名下没有其他房子了就没有税了,如果有其他房子是1%的个税,老房产证不满五年,就是营业税加个税6.5%。办理继承过户还有行政收费几百元就可以了。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条
《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条
《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条
《印花税暂行条例》第二条
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条
报告编号:NO.20221122*****

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    父母过世后子女继承房产需要交税。具体如下:1、契税。法定继承人继承房地产,免交契税;对非法定继承人根据遗嘱受让房屋权属的,需要缴纳契税;2、印花税,包括合同印花税和权证印花税;3、营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,需要征收;4、个人所得税。下列三种情况免交个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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  • 父母的房产过户给子女需要交税吗

    子女继承过户不用交税。父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。

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  • 继承父母房产交税吗

    继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

    顾斌律师 2018.11.30 1601人看过
  • 继承父母的房产要交税吗

    子女继承父母房产是需要交税的,包括公证费、房产评估费、继承过户费用、需要办理登记,收取100元登记费及5元的权证印花税。契税、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。营业税以及个税等相关费用。

    顾斌律师 2019.01.07 3014人看过
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    子女继承过户不用交税。父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。

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  • 继承房产需要交税吗

    需要交税。需要先做遗嘱公证和继承权公证,然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

    顾斌律师 2018.12.08 1510人看过
  • 子女如何继承父母房产

    继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.29 1935人看过
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    子女如何继承父母的房产,要看具体的继承方式:1.遗嘱继承,根据相关法律规定,公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承:2.法定继承。

    赵彪律师 2020.06.04 3805人看过
  • 子女如何继承父母的房产

    (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

    顾斌律师 2018.12.08 2174人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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