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报告编号：NO.20221021*****
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合同无效，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。房屋租赁合同无效的情况有：(一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。(三)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
恶意串通损害第三人利益无效，违反公序良俗无效，违反法律、行政法规效力性强制无效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
专利无效的情况包括：不属于专利法保护的客体，即不属于发明、实用新型或外观设计；专利违反法律、社会公德，损害社会公共利益；发明或实用新型专利不具备新颖性、创造性和实用性之一；与他人在先权利相冲突；其他不符合专利法规定的情形。
房屋租赁合同无效情形有以下几种：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。
有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
无效租赁合同即出租人与承租人所签订的租赁合同不符合法律规定，不产生法律效力，对双方当事人而言不产生约束力的租赁合同。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。
以下情况下婚姻无效：一、构成重婚。二、一方或者双方不够法定结婚年龄。我国法律规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。三、结婚的男女双方属于直系血亲或者三代以内的旁系血亲。
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