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租房没签合同交了押金能退吗

2024.04.24 房产纠纷 3868人浏览举报
律师回答
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,押金能退。
2、根据法律规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
民法典》第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第七百一十四条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 租房没签合同交了定金能退吗

    租房没签合同交了定金一般是不能退的,但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的;或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的,则定金是可以退的,而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的,定金还应当双倍退还。

    陈婧婧律师 2022.09.22 285人看过
  • 口头租房没签合同押金能退吗

    口头租房没签合同押金能退。租赁房屋未签订合同,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。如果房东不退的,可以起诉解决。根据法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

    王雪戈律师 2021.06.26 5577人看过
  • 租房定金交了没签合同能退定金吗

    租房定金交了没签合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    樊华律师 2020.08.11 10565人看过
  • 没签租房合同的押金能退吗

    没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。

    王汉杰律师 2019.07.01 13452人看过
  • 交了定金没签合同能退吗

    视情况而定。定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

    崔博律师 2020.07.28 1772人看过
  • 租房没签合同交了押金房东反悔了怎么办

    可以按照约定处理,协商不成,可诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2018.12.20 2841人看过
  • 租房没签合同交了房租和押金可以退吗

    虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

    李荣梅律师 2019.08.01 4914人看过
  • 交了首付没签合同后悔了定金能退吗

    这个要视具体情况而定,交了首付没签合同后悔了能否退还首付,可以找开发商协商,如果开发商同意则可以退。但若约定了定金条款,则需要遵守相关的约定进行办理。

    邵丹丹律师 2020.10.23 1779人看过
  • 租房没签合同怎么退还押金

    1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

    李荣梅律师 2019.03.19 1565人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 交了押金没签合同押金可以退吗
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