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报告编号：NO.20220922*****
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租房定金交了没签合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
视情况而定。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，押金能退；2、根据法律规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持等。
这个要视具体情况而定，交了首付没签合同后悔了能否退还首付，可以找开发商协商，如果开发商同意则可以退。但若约定了定金条款，则需要遵守相关的约定进行办理。
没有签订租赁合同，定金是否能退要根据具体情况分析。1、支付定金一方违约不签订租赁合同的，定金不予退还。2、收受定金一方违约不签订租赁合同的，定金应双倍返还。3、因不可归责于当事人双方的事由导致租赁合同没签订的，定金应当退还。
行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。
租房没签合同交了定金一般是不能退的，但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的；或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的，则定金是可以退的，而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的，定金还应当双倍退还。
1、视情况而定。2、债务人履行债务的，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。3、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应双倍返还定金。
承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。
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