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报告编号：NO.20221008*****
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原址翻建的房屋是否属于遗产，根据具体情况确定：其一、只要被继承人取得了该房屋的所有权，进行了房屋所有权的登记，则该房屋属于被继承人个人所有的合法财产，算遗产。其二、不符合上述情况的，该房屋不算遗产。
遗产继承权是基于亲属的身份而产生一种财产权，当这种财产表现为不动产形式如房屋时，继承人继承的是作为物的不动产，这时的继承权就可以视为物权。根据法律的规定，作为遗产的不动产房屋被其他继承人擅自翻建时，如果还没有被完全推翻。
农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地。
我国暂时没有征收遗产税，但遗产税离国人有多近?这个疑问或许要过一段时期才有答案，但无论遗产税开征的时间在何时，都意味着这个看似遥远的税种，已经进入到了公共决策流程，未来也会影响着民众的生活。
目前来说，我们国家并没有明确的法律规定确定遗产税，但是遗产税应当会出台的，只是时间早晚的问题。目前来说，关于遗产继承，如果说是法定继承人继承房屋时是不需要缴税的，但是如果将来这个继承人将继承的房屋对外再次出卖，是需要缴纳个人所得税等相关……
公民的收入算遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。遗产必须符合的三个特征：第一，必须是公民死亡时遗留的财产；第二，必须是公民个人所有的财产；第三，必须是合法财产。
1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，且不低于200 元。2、房产评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：100万（含100万）以下为5‰、101万~1000万部分2.5‰、1001万~2。
赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税。
需到当地公证处办理遗产继承公证。需要的材料有：死者的死亡证明(派出所或医院出具)、死者的亲属关系证明(户籍所在地村委会或居委会出具)、各申请人的身份证、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部门办理过户手续。
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