精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 已买了返租商铺如何解决

已买了返租商铺如何解决

2022.11.30 房产纠纷 253人浏览举报
律师回答
购买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。国家已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条,房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
报告编号:NO.20221130*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 如何解决商铺买卖合同纠纷

    主要有以下解决措施:1、协商:;2、调解;3、仲裁;4、诉讼,当事人可以向法院起诉合同纠纷,请求司法解决。除了上述特点,一些合同也有自己的特点,如国外的合同纠纷,可由外国法律时,而不是在中国相关法律。

    聂俊律师 2019.08.02 1104人看过
  • 合同无效但已履行完毕如何解决

    无效的合同一方已经履行完毕的,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    聂俊律师 2022.10.24 129人看过
  • 返租商铺签订合同后可以转让吗

    需要经过商铺所有权人的同意才可以转让。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    李键键律师 2019.03.27 1600人看过
  • 如何解决债务

    一般情况下,债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。

    王鹤然律师 2019.06.12 2313人看过
  • 违约合同如何解决?

    合同违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同一方违约的,守约方可以按照以下情况来主张违约金:1.合同中约定了违约金的。按照协议约定的违约金进行索赔,但是约定的违约金低于造成的损失的,或者约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。2.合同对违约金的数额没有约定的,守约方可以以因违约行为造成的实际损失为准,来要求违约方支付违约金。

    陈婧婧律师 2024.05.10 19人看过
  • 商铺租赁合同纠纷怎么解决

    商铺租赁合同发生争议的情况,一般有以下几种解决方式:1、合同签订各方就争议内容达成和解或补充约定形成新的详细内容。2、依据各方签订的书面协议及合同履行的证据,向具有管辖权的法院提起诉讼。

    李康律师 2019.09.02 1082人看过
  • 没钱还债如何解决

    没钱还债的,对方有权利起诉你还款。法院受理后,如暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。

    王衍祥律师 2023.01.17 231人看过
  • 重复欠条如何解决

    重复欠条如果被对方利用,债务人就需要多支付一份债款;但是如果债务人有证据能够证明这是一张重复的欠条,重复的欠条是没有法律效果的。根据谁诉求谁举证的原则,是需要债务人来举证的。

    四川熙然律师事务所 2022.12.26 259人看过
  • 如何解决域名纠纷

    可以调解处理,如果调解不成的,可以向人民法院提起诉讼解决域名纠纷。我国法律规定,对于涉及计算机网络域名注册、使用等行为的民事纠纷,当事人向人民法院提起诉讼,经审查符合民事诉讼法相关规定的,人民法院应当受理。

    李键键律师 2020.08.06 1174人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 33518

    精选解答
  • 40513107

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 买商铺返租金不打租金怎么办
    您可以向开发商或运营商发送催租通知,要求其尽快支付未付的租金。在通知中,可以注明最后支付期限和逾期未付款的后果。如果开发商或运营商出现财务困难或其他问题导致无法按时支付租金,您可以与其协商解决。可以考虑给予一定的宽限期或者重新协商租金支付方式和时间。更多相关内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 商铺返租诈骗如何退房
    商铺返租诈骗要想退房,当事人可以直接与对方协商,协商不一致的可以向法院起诉,撤销相关合同,并要求对方承担相应的损失。关于商铺返租诈骗如何退房的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 商铺返租是非法集资吗
    一般不属于非法集资,但要看具体情况。是否属于非法集资,应当结合法律法规的规定来具体分析。如符合以下条件的,则应当定性为非法集资。下面华律网小编就商铺返租是非法集资吗的问题作详细解答,希望对您有所帮助。
  • 广州什么是商铺售后返租
    商铺售后返租(又称售后包租、售后回租、售后承租)是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。广州什么是商铺售后返租?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 售后返租商铺能否退款?
    买了返租商铺一般能退掉。关于售后返租商铺能否退款?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。售后返租商铺能否退款?买了返租商铺一般能退掉。商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释是售后返租是指开发企业将所售商品房出...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复