融资租赁物的所有权在融资租赁期间归出租人享有,并不发生转移。在融资租赁合同届满以后,融资租赁物是否转移取决于出租人与承租人在租赁物的归属上是否有约定。
融资租赁物所有权归属:1、融资租赁协议的出租标的所有权为出租方,未经登记,不得对抗善意第三人。2、融资租赁协议中有约定租赁期限届满租赁物的归属的,按照约定处理。
融资租赁是没有所有权的,所有权归出租人所有。《民法典》规定:出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。双方当事人签订融资租赁合同的,承租人对租赁物只有占有和使用的权利,没有所有权,租赁物的所有权是归出租人所有。
房屋产权是以房产证上的人名为准。确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开,使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。
房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
宅基地所有权归属:农村宅基地的所有权属于村集体,村民只享有使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。
地下车库的所有权与使用归属的规定是:1、地下车库的所有权与使用归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定;2、占用业主共有的道路或其他场地的地下车库,属于业主共有;3、地下车库应当首先满足业主的需要。
地下车库的所有权与使用归属的规定是:1、地下车库的所有权与使用归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定;2、占用业主共有的道路或其他场地的地下车库,属于业主共有;3、地下车库应当首先满足业主的需要。
我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。