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如何退还房屋的定金与首付款

2023.12.22 房产纠纷 1944人浏览举报
律师回答
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理。
也就是说购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金,开发商不订立合同的,应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应当将定金返还购房者。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
报告编号:NO.20231222*****

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刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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