精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 期房开发商跑了要怎么维权

期房开发商跑了要怎么维权

2022.12.15 房产纠纷 188人浏览举报
律师回答
期房开发商跑了,购房者可以到法院提起诉讼要求开发商承担违约责任,法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方承担相应的违约责任。如果开发商跑了已经导致合同目的无法实现的,则购房者可以起诉要求解除购房合同,并要求开发商承担相应的赔偿责任。
法律依据
《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
报告编号:NO.20221215*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 期房开发商跑了处理方式是什么

    期房开发商跑了,购房者可以到法院提起诉讼要求开发商承担违约责任,法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方承担相应的违约责任。如果开发商跑了已经导致合同目的无法实现的,则购房者可以起诉要求解除购房合同,并要求开发商承担相应的赔偿责任。

    李荣梅律师 2022.12.13 179人看过
  • 开发商强制征地要如何维权

    1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

    李姗姗律师 2018.12.27 1042人看过
  • 购买期房之后开发商却延期交房应该如何维权

    在了解了逾期交房的原因后,购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定,购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任。

    王汉杰律师 2018.12.20 1244人看过
  • 被开发商骗了怎么维权

    被开发商骗了可以报警处理,也可以同时向法院提起诉讼,要求撤销合同,并要求开发商返还购房款以及利息,还可以要求开发商赔偿自己的损失,可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

    王汉杰律师 2022.10.21 353人看过
  • 开发商延期交房怎么维权

    与开发商协商解决:如果遇到延期交付的情况,去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。向当地的消费者协会投诉,向房屋管理机关反映,进行诉讼。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

    邓伟娜律师 2019.06.30 768人看过
  • 开发商延期交房如何维权

    开发商延期交房如何维权:与开发商协商解决。与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先,购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等。

    王汉杰律师 2019.08.02 949人看过
  • 开发商违约怎样维权?

    开发商违约,首先建议与开发商商议,商议没有结果才考虑诉讼。如果提起诉讼,按《民事诉讼法》第一百一十九条规定:起诉必须符合下列条件:原告与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,也就是买房人。

    王汉杰律师 2019.08.19 1493人看过
  • 开发商强制拆迁怎么维权

    开发商强制拆迁,侵害被拆迁人利益时,被拆迁人应该收集强制拆迁造成损失的证据,然后写起诉书到法院提起诉讼。公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

    陈凤律师 2020.03.14 1272人看过
  • 开发商逾期交房怎么维权

    如果遇到开发商逾期交房的情形,购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付违约金或者赔偿损失等途径维护自身合法权益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2019.08.02 1193人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 33518

    精选解答
  • 40507122

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 购买期房之后开发商却延期交房我们应该如何维权
    购买期房违约是经常的事情,那么开发商违约我们应该如何维权呢?接下来有关购买期房之后开发商却延期交房我们应该如何维权的内容由华律网小编为您介绍,欢迎您的阅读!
  • 期房交付不了如何维权
    期房的价相对比较低,这个是还没有建好的房子,所以没有看到具体是什么样子的,到时候还不知道是不是和开发商当初说的那样,要是到了交房的时间里,结果没有交付如何维权呢。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。
  • 期房烂尾楼怎么维权
    通过司法途径,法院会对案件进行全面审查,并依法判定开发商承担相应的违约责任。然而,值得提醒的是,在整个维权过程中,您务必要妥善保管好相关证据,严格遵守法律程序,以免因不当行为而使自身陷入不必要的法律风险之中。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 期房被开发商抵押合法吗
    期房被开发商抵押合法吗?在法律上有没有相关规定?现在华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。期房被开发商抵押合法吗一般来说是不合法的。根据《商品房买卖合同司法解释全文》具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无
  • 期房逾期未交房如何维权
    购买期房的时候,开发商已经跟业主约定好了交房的日期,但是没有想到开发商并没有按照约定好的日期来交房,很多业主就觉得开发商不诚信,在损坏自己权益。那么,期房逾期未交房如何维权呢?华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复