没有经过房东同意私自转租房屋交易有效吗

生活中出现租房之后要是提前结束租期又不想被扣押金的时候往往很多人就会进行房屋的转租，房屋承租者将房屋再次租给别人的行为被称为房屋转租，房屋转租可以是在出租人同意的情况下进行的，也可以是未经出租人同意的转租，那要是未经出租人同意房屋转租是否有效呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于没有经过房东同意私自转租房屋交易有效吗方面的知识，欢迎大家阅读!

租了房子结果未经房东同意就私自将房子转租给别人，那这样的转租合同是否有效？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于租客未经房东同意转租,转租合同有效吗方面的知识，欢迎大家阅读!

法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。关于租客未经房东同意转租转租合同是否有效的问题,下面华律网小编为您详细解答。

租客未经房东同意进行转租是无效的。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。关于未经房东同意进行转租是否有效的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

在现实生活中房屋租赁产生的纠纷是比较多的，而转租是房屋租赁纠纷产生的主要原因之一，房屋转租要经出租人同意，那么房东不同意的转租合同有没有效？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

转租合同有效，但是租客因为违反了禁止转租的约定，可能承担违约责任

你好，需要进一步了解细节。

云善律师团队竭诚为您服务：依据《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。因此，如果出租人已知晓房客擅自转租的，请在六个月内提出异议，如果超出期限，视为出租人同意，应当按照合同履行。如果你明确不同意的，可以解除合同，要求对方承担违约责任，具体应当根据双方签订的《房屋租赁合同》判定。 因此，为充分维护您的权益，建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询，我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。 声明：回复以咨询所述问题为基础，以相关法律规定为依据，仅供参考，不构成对阅读者做出法律行为的指引，具体意见以本律师事务所出具的法律意见书为准。

你好，如果合同约定不经过房东同意不得转租，如果转租了，房东可以主张解除合同

您好，合同是具有法律效力的，但是擅自转租的租户需要承担违约责任，进入司法程序转租合同可能会被撤销。