精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 转租合同没有经过房东合同有效吗

转租合同没有经过房东合同有效吗

2020.07.28 合同纠纷 1912人浏览举报
律师回答
在没有其他无效原因存在的情况下,未经房东同意的房屋转租合同有效。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
《民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20200728*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房子转租需要经过房东吗

    房子转租需要经过房东。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1069人看过
  • 房子转租要经过房东吗

    房子转租要经过房东。如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。

    王汉杰律师 2022.03.16 1256人看过
  • 经过房东同意可以转租吗

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁关系继续有效。在原租赁合同里已经约定了可以转租的内容,这种约定符合法律的规定,是有效的条款,房东、你和李某都应当遵守。

    王汉杰律师 2019.08.21 1710人看过
  • 房子转租要经过房东吗?

    房屋转租需要经过房东同意。法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.08.20 1820人看过
  • 需要经过房东同意才能转租吗

    房屋转租需要经过房东同意。法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点:转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.08.23 1241人看过
  • 转租是否需要经过房东同意

    无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的。如果先前签订的房屋租赁合同中约定了,承租人可以转租;但是如果没有约定就需要获得房东的同意。

    王汉杰律师 2018.12.21 1988人看过
  • 房子转租需要经过房东同意吗

    房子转租需要经过房东同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    王雪戈律师 2021.05.24 1669人看过
  • 房子转租要经过房东同意吗

    房子转租需要经过房东同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    陈华律师 2020.12.28 772人看过
  • 房子转租是否需要经过房东

    房子转租需要经过房东。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    袁柏林律师 2020.10.10 1159人看过

崔博

河南天图律师事务所

崔博律师,专职律师擅长劳动纠纷

  • 207

    精选解答
  • 421855

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 转租合同没有经过房东合同是否有效
    转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的,但是房东有权解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。关于转租合同没有经过房东合同是否有效的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 租客未经房东同意转租,转租合同有效吗
    租了房子结果未经房东同意就私自将房子转租给别人,那这样的转租合同是否有效?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于租客未经房东同意转租,转租合同有效吗方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 租客未经房东同意转租转租合同是否有效
    法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。关于租客未经房东同意转租转租合同是否有效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 未经房东同意进行转租是否有效
    租客未经房东同意进行转租是无效的。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。关于未经房东同意进行转租是否有效的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 转租合同没经过房东合同有效吗
    转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的,但是房东有权解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。关于转租合同没经过房东合同是否有效的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复