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报告编号：NO.20190321*****
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房屋中介非房屋买卖合同的主体，买卖合同一方违约时其无需承担连带赔偿责任。法律明确规定了违约责任的承担仅限于合同的当事人，合同一方当事人违约，则另一方有权主张违约方承担相应的违约责任。
承担连带责任以后责任人有权行使自己的追偿权，但是需要满足相应的条件，同时对于行使追偿权后债务人不予履行的时候，责任人可以向法院提起诉讼。连带责任人若要行使追偿权必须具备以下条件：一是须履行了义务；二是须其他连带责任人共同免去履行责任等。
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
买房人办理银行按揭从开发商处购房，以开发商无法办理房屋预告登记等违约原因解除购房合同和银行贷款合同的，买房人与开发商，应对银行按揭承担连带偿还责任。
合同违约后的连带责任是指当事人共同违反合同规定而产生的连带责任，构成违约连带责任只须具备当事人有共同违约行为和主观上有共同过错，不论是否致他人损害。
当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。
保证有连带责任。保证的方式有：(一)一般保证;(二)连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
借车一般没有连带责任。因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人有过错的，承担相应的赔偿责任。
违章连带责任考核制度.doc
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