你好,离婚协议约定应包括如下内容: 主要包括如下内容: 1、夫妻双方的基本信息:姓名、性别、身份证号、住址、联系地址、联系电话; 2、夫妻双方同意离婚; 3、孩子的抚养权归哪一方,另一方承担多少抚养费,如何支付抚养费,如何实行探视权; 4。
三种方式:变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房所得的财产双方可以均分。折价赔偿,即约定房屋归一方所有,其要对另一方要按照市场价格支付金钱;实物分割。
一、针对房贷进行约定 1、离婚协议可以约定夫妻一方取得房产,扣除房贷后折价给另一方。 在还清贷款后,办理房产过户手续。 2、离婚协议约定将房产出售后, 所得房款按照约定的比例分割。 二、离婚协议由夫妻双方协商一致对于离婚、孩子抚养权、夫妻。
房子有贷款与如何离婚没有关系,不论房子有没有贷款,离婚都是通过协议离婚或者诉讼离婚的方式办理;如果选择协议离婚的,需要夫妻双方都同意离婚,并且达成了离婚协议。
1.到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的话则不需要办理公证。2.到交易中心办理过户。3.到房管局办理免征契税申请。4.办理析产登记手续并交登记费。5.取得新的产证。
双方结婚后共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。《民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。
一般先由双方协商处理,协商不成的由法院判决:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
离婚房子的贷款一般由享有所有权的一方还款,当事双方也可以作出另外的约定。协议不成的,应当由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚后按揭买房:婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。