双方可以签订离婚协议,对房子进行协议分割。如果双方对房子的分割不能达成一致的,由法院判决。法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
房产证是两个人的名字属于共同财产,离婚时由两个人协商分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许等。
离婚时如果房子是在办理结婚登记之后用夫妻共同财产购买,登记在双方名下,房屋又能正常上市交易,夫妻间对争议房屋又没有有效协议的情况下,该房屋属于夫妻共同财产,原则上是要平均分割的。如果尚未到期债务根据夫妻的约定由一方负担的,则为该方个人债务。
1、婚前受赠的房产一般是受赠方的个人财产,在离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。2、如果夫妻间有约定婚前财产婚后共同所有的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。
1、婚前受赠的房产一般是受赠方的个人财产,在离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。2、如果夫妻间有约定婚前财产婚后共同所有的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。
离婚时不处理夫妻的婚前房产。夫妻一方的婚前财产属于一方个人财产,一方的个人财产在离婚后是不处理,谁的房子就归谁。离婚时处理的财产都是夫妻共同财产。
在离婚时,对于产权不明的房子,首先应当协商分割,协商不成的可以向法院起诉,但是人民法院并不会在离婚时判决房屋的所有权归属,而是应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。
如果该房产属于夫妻一方个人财产的,不参与分割;属于夫妻共同财产的,有约定的,按照约定分割,没有约定的,可由双方协商,协商不成的,由人民法院判决。
房产为一方个人财产的,离婚不参与分割。为夫妻共同财产的,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时夫妻婚前财产处理协议
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