精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
房产证本人去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证等。
可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2、带上身份证、户口本、产权证、委托公证事项等手续。
房产证的领取一般分为两种情况，属于新建商品房的房产证，一般由开发商统一办理，也由开发商统一发放，在开发商办理后，业主可直接向开发商领取。办理不动产登记证书的具体时间，由谁办理，往往会在双方所签订的房屋买卖合同中有明确的约定。
要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。
要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。
一般而言，夫妻结婚后在婚内购买房屋的，即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字，但房屋仍然是夫妻共同财产。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上，双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请，房产加名只是一个程序，一般不涉及税费问题。
换结婚证不需要本人去。当事人结婚证破损，可以由当事人持身份证，户口本，照片，到婚姻登记机关申请查档换领结婚证，需要当事人本人到场。当事人因故不能到的，有档案可查且档案信息与身份信息一致的，可以委托他人办理。
补办身份证需要本人去。因为在补办身份证时，还需要录取当事人的指纹信息等，如果不是本人亲自办理，则无法完成相关信息的采集工作。依据我国法律规定，公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当登记指纹信息。居民身份证丢失的，应当申请补领。
抵押房产贷款原则上是要本人，有户主的房产证和身份证并不足以办理，如果是未经户主同意偷来的呢？这种情况设计到的金额也比较大，一般的委托书也不能办理，委托书也是可以伪造的。
购房合同去哪换房产证
免费查看人去世后遗产公证书
免费查看房产证领取委托书
免费查看领证前购买的房产，领证后如何处理房产证上的名字问题？
免费查看房产继承证明老人已去世怎么写
免费查看房产继承证明老人已去世如何写
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
袁丽萍律师
王汉杰律师
高攀律师
上海恒善律师事务所
李键键律师
何长江律师
徐君霞律师
