继承土地、房屋权属是否应缴纳契税

黄先生两个月前看中一套期房，并和开发商签了房屋预售合同，签合同没几天就被通知去做纳税申报。黄先生觉得很不合理，还未交房为何现在就要缴纳契税，如果以后房屋有问题怎么办

对于成都个人继承土地、房屋需要缴纳契税的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

根据规定继承房屋也是要交税的：1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费;4、契税：法定继承人继承房地产，免契税。那么对于继承房屋是否要缴纳契税这个问题，下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。

依据《契税法》的规定，继承人继承房屋不需要缴纳契税。土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;房屋买卖、赠与、互换等行为，才需要缴纳契税。关于继承是否缴纳契税的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。关于契税的相关知识，华律网小编为您解答。

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目前案件是什么情况呢，现在案件在哪个阶段呢 有没有相关材料或者材料，可用发我看一下

你好！必须要交纳的税，将来可能还会施行房产税

您好 ！1、我国在继承出让土地是不用缴纳遗产税的，但是在继承出让土地遗产过程中，国家除了收取工本费外不收取其他费用。 2、如果你要办理继承出让土地继承公证，那么你就要缴纳继承出让土地的公证费，这是为了办理继承的需要，土地性质为出让土地的房屋缴纳1%土地出让金，进行亲属关系和出让土地产权状况的费用，是公证处收取的，不是国家收取的。 3、主要看情况，如果住房所属土地是集体或者划拨性质，办理继承住房时候，需要交纳土地出让金，转变土地使用性质为出让，才可以办理住房和土地使用权的过户手续。 4、如果你继承的土地本身就是出让性质，是不需要缴纳土地出让金的。据了解我国现在还没有出台过让个人缴纳土地出让金的政策，多也就交个土地税(性质活花园住宅)。