中美双法学硕士;北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任;北京市律师协会婚姻家庭委员会委员;2008年执业以来,深耕民商事领域,积累了丰富的诉讼经验,代理了多起社会影响较大的民事案件,并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点:表达能力强,思路清晰,经验丰富,能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案,深受客户信任。擅长领域:离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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如果协议离婚可以不需要析产。离婚夫妻双方签订的离婚协议是物权变动的原因行为,必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。婚姻关系存续期间夫妻共有房产因离婚析产转移为一方所有,权属发生变动,应办理房屋登记并领取权属证书后,方可进行转让过户。
1、协商。对离婚财产进行分割的,一般都是由夫妻双方先自行协商进行分割,协商一致,那么就按照协商的结果分割。2、诉讼判决。如果协商不一致,那么就由法院进行判决,法院判决时会根据照顾子女原则以及无过错原则等进行分割。
女人出轨离婚能分得财产。离婚时,属于夫妻共同所有的财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。如果夫妻双方协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
分割的房产必须属于夫妻共同房产,一方父母赠送给子女并登记在其名下的房产为一方个人房产,离婚时不能作为夫妻共同房产进行分割;离婚时对共同房产先由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
离婚房子归孩子不过户有效。在离婚协议中,双方已经达成一致意见对房产进行划分,离婚房子归孩子不过户是有效的,但建议拿着协议去办过户,对外公示会更具有法律效力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
在离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割、一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,双方已经协商分割财产,离婚后,一方提出重新分割财产的要求,对方同意的情况下,可重新分割财产。
离婚后三年不可以要求重新分割财产。根据相关法律的规定,当事人依据相关法律的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。
夫妻离婚如果该房产是属于夫妻共同所有的,一般先由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。
贷款房离婚时若依法认定属于夫妻共同财产,房子由夫妻双方自行协商分割,协商不成的,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若依法认定个人财产,则不用分割。
如果双方对房屋价值及归属无法达成协议时,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。