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国有土地使用证有几种

2022.12.02 房产纠纷 3435人浏览举报
律师回答
国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。
房改房和经济适用房用的“土地使用证”
1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理
2.如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请
3.如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
商品房住房土地“土地使用证”的办理
1.由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证
2.如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”,房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的,可向所在辖区的国土资源管理部门举报。
法律依据
《房地产管理法》
第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度
报告编号:NO.20221202*****

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  • 什么是国有土地使用证

    国有土地使用证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记。

    王汉杰律师 2019.03.25 3803人看过
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    张保明律师 2018.12.10 2009人看过
  • 国有土地使用证办理流程

    国有土地使用证办理流程《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。

    王楠律师 2019.08.22 2286人看过
  • 国有土地使用证申办程序

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    王楠律师 2019.08.22 1149人看过
  • 国有土地使用证是什么

    《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

    樊华律师 2019.05.27 5621人看过
  • 国有土地使用证重要吗

    土地使用证是非常重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。

    王汉杰律师 2019.03.27 1801人看过
  • 集体土地如何办理国有土地使用证

    集体土地只能办理集体土地使用证,土地登记申请的受理和审查:对法人资格的审查;对法定代表人或负责人身份证明的审查;对户主的资格审查;对代理人代理手续的审查;对土地权源证件的审查;对其他问题的审查。

    王汉杰律师 2018.10.29 3249人看过
  • 用国有土地使用证可以贷款吗

    可以,国有土地证是可以抵押贷款的,但是涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题:无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。土地使用权抵押的前提。抵押须有书面文件。

    刘辉律师 2019.05.20 3294人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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