购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查,出具《法律意见书》。
1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。
买了二手房这样办理过户:1、去房产局办理房屋过户之前,应将过户需要资料准备齐全;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样等。
明确贷款未获批的处理方式在交易合同中,明确约定贷款未批准或者批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时处理方式。签约前充分了解自身支付能力和银行政策。每月还款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应当对目前的经济状况、还款能力作出判断。
二手房可以贷款吗,分为以下两种情况:一、可以贷款的二手房一般办理银行贷款时,都要求二手房必须有房产证,俗称大红本;二手房房龄不超过30年,很多银行规定不超过20年,少部分银行要求房龄在15年以内,房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不……
二手房买房流程具体如下:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
1.提交抵押贷款所需资料:借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。2.银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房抵押贷款条件,计算额度,确定贷款年限。
二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,现在二手房交易在各个地方都非常活跃,其发展前景非常客观。下文为大家详细介绍买二手房流程。
二手房买房的流程是以下这些:1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份;2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进购房合同;3、买卖双方去房屋所在地的登记机构办理不动产变更登记。