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中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。单位工程需具备独立施工条件并能形成独立使用功能；分部工程可按专业性质、工程部位确定；分项工程可按主要工种、材料等进行划分；检验批可按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。
建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。单位工程需具备独立施工条件并能形成独立使用功能；分部工程可按专业性质、工程部位确定；分项工程可按主要工种、材料等进行划分；检验批可按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。
建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。单位工程需具备独立施工条件并能形成独立使用功能；分部工程可按专业性质、工程部位确定；分项工程可按主要工种、材料等进行划分；检验批可按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。
建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。单位工程需具备独立施工条件并能形成独立使用功能；分部工程可按专业性质、工程部位确定；分项工程可按主要工种、材料等进行划分；检验批可按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。
施工质量不合格，对方有权解除合同。承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的等。
未招标签订的工程施工合同无效。法律规定，建设工程施工合同具有下列情形的，应当根据法律规定，认定无效：建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
施工单位逾期未完成工程造成的实际损失，包括合同约定的违约金、履行合同后可获得的收益、逾期完工造成的实际经济损失等。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
民法典建筑工程合同履行期限是多久法律没有规定，关键是看当事人是否有在合同中约定履行合同的期限，合同中有约定的，依约定，合同中没有约定的，可以随时履行。
施工人承担违约责任的方式是：（一）在不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱；（二）因违约行为造成财产损失时作出经济补偿；（三）法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫其在指定期限内履行合同债务。
建设工程施工合同解除后需要对以下事项进行处理：1、工程结算：施工单位在解除合同后，仍然享有按约向发包人结算工程款的权力；2、损失赔偿。依照规定，因发包方违约导致合同解除的，发包人应赔偿因此而给施工单位造成的损失。3、其它善后工作。
工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质量保证金在合同的约束上有着积极的现实意义。
民法典建筑工程合同履行期限是多久法律没有规定，是看当事人是否有在合同中约定履行合同的期限，合同中有约定的，依约定，合同中没有约定的，可以随时履行。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。
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