精选解答
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中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则，建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则，禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。
1、当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。2、承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
依据我国相关法律的规定，施工单位未按合同的约定交付工程的，如果合同有约定的，按合同约定承担违约责任，合同没有约定的，按实际损失赔偿或者支付违约金。
建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算。工程竣工合格之日：指完成现场验收后且后续的竣工验收手续文件全部通过建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门共同签证才能视为合格，日期以全部完成时间为准。
没有具体规定。根据现行法律法规，只要在投标有效期内都可以。在投标有效期内招标人应该完成开标、评标、决标、发放中标通知书、签订合同等工作，否则就要向政府招标管理部门申请延长投标有效期并对同意延长的投标人作出补偿。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
施工合同签订后，什么时候申请施工许可证是没有规定的，但施工单位需要在工程开工前申请。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
机电工程质量保修期为两年。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年等。
按事故造成损失程度分级：特别重大事故是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故;重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。
工程挂靠费交税标准：增值税：工程款÷1.11×11%；附加税：增值税×12%；所得税：所得额×25%；印花税：合同总价×0.03%；管理费：双方商定。
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